Kriterlerinize uygun bir kiralık daire bulmak uzun ve zor bir süreçtir. Kiracıların kendi bütçelerine ve istedikleri konuma göre uygun daire bulma arayışı büyük şehirlerde daha da yorucudur. Kiralık daire arayışında doğru evi bulmak bu zorlu ve yorucu sürecin başlangıcıdır. İşte kiralık daire ararken dikkat edilmesi gerekenler…
Kiralık daire arama sürecinde dikkat edilmesi gereken hususlar…
- Artık sokak sokak gezmek yerine çok bilgili emlak sitesi Zingat.com’a girerek kolayca kiralık daire bulabilirsiniz. Örneğin; Zingat.com’a girebilir ve arama butonuna İstanbul kiralık daire yazarak, istediğiniz kriterlere uygun kiralık daire seçeneklerine ulaşabilirsiniz.
- Kira kontratı yapılan şahsın ev sahibi ya da maliki olup olmadığını tapu dairesine giderek araştırın. Daireyi tutacağınız bölgenin yakın çevre özelliklerine dikkat edin. Dairenin, okullara, hastanelere ya da sosyal çevrenize olan uzaklığını kontrol edin.
- Daire kirasının yanında apartman giderlerini de araştırın. Yüksek aidat bedellerinin kira ile birleştiğinde sizi zorlayabileceğini unutmayın.
- Dairenin görünmez masrafının olup olmadığını kontrol edin. Taşındıktan sonra ortaya çıkabilecek bir tesisat problemi hem konforunuzu etkiler hem de ev sahibiyle sorun yaşamanıza sebep olur.
Kira sözleşmesini dikkatli bir şekilde hazırlayın!
Kiralık daire arayışınızı tamamladıktan ve istediğiniz evi bulduktan sonra sıra yasal prosedürleri netleştirmeye kalıyor. Kiracı olarak başınıza sorun olabilecek her konu kira sözleşmesinde yer almalıdır. Sözleşme hazırlandıktan sonra siz de kendi araştırmanızı yaparak sözleşmenin uygunluğu konusunda fikir sahibi olmalısınız. Ardından sözleşmeyi imzalayabilir ve hayalini kurduğunuz evde yaşamaya başlayabilirsiniz.
Kira sözleşmesi yaparken dikkat etmeniz gereken hususlar…
- Sözleşme hazırlanırken ödemeyi taahhüt ettiğiniz kira bedeli, depozito ya da eve ait masrafların mutlaka sözleşmede yer almasına özen gösterin. Bu şekilde haklarınızı koruyabilirsiniz.
- Gezip kiralamak için anlaştığınız ev ile sözleşmede yer alan evi karşılaştırmalısınız. Bunu yapmak için kayıtlı adresleri ve kapı numaralarını kontrol etmelisiniz.
- Kira sözleşmesini noter huzurunda yapın.
- İleride doğabilecek sorunların önüne geçebilmek için yıllık kira artış oranının sözleşmede yer almasına özen gösterin.
- Kira ödemelerini asla elden yapmayın. Ödemeler için hep bankayı kullanın ve ödeme dekontlarını saklayın.
Türkçe karakter kullanılmayan ve büyük harflerle yazılmış yorumlar onaylanmamaktadır.